Top 10 Nejdražší města koupit zemi
Globální ceny nemovitostí jsou na vzestupu, zejména v městském prostředí. Méně lidí si může dovolit vlastnit majetek ve velkých městech, takže bohatí vládnou a hromadí bohatství v městském prostředí. Hong Kong zůstává nejdražším místem na světě, aby si dům po sedmýkrát za sebou koupil. V roce 2017 byla průměrná cena rodinného domu 18, 1násobek ročního příjmu domácností před zdaněním. Jedním z hlavních faktorů, které vedou k růstu cen nemovitostí, je hodnota pozemku. Nejdražší města, která kupují pozemky, jsou následující.
Top 10 Nejdražší města koupit zemi
Země je kritickým faktorem rozvoje měst; to je mezi elementy, které určují zda město bude růst ve velikosti a hustotě na čtvereční míli. V rozvojových i rozvinutých zemích se masy pohybují směrem k městskému prostředí při hledání lepších příležitostí. Růst počtu obyvatel města, který je umocněn rostoucím ekonomickým statusem, zaznamenal prudký nárůst ceny pozemků. Zpráva o bohatství Frank Knight Wealth 2018 zařadila nejdražší města ke koupi pozemků určením velikosti pozemku v hodnotě milionu dolarů.
Monako je nejdražším městem na světě. Milion dolarů kupuje pozemek o rozloze 16 m2. To je pozemek o rozloze 4x4m nebo 8x2m. Hong Kong je na druhém místě. Milion dolarů má hodnotu 22 m2 pozemku; pozemek je podobný prostoru obsazenému dvěma školními autobusy zaparkovanými podle velikosti. New York City je třetím nejdražším městem, které kupuje pozemky. Milion dolarů kupuje pozemek o rozloze 25 m2. Pozemek o rozměrech 5x5 m by měl parkovat tři školní autobusy. Londýn se umístila na čtvrtém místě a získal částku 28 m2. stačí, aby zaparkoval tři školní autobusy. Ženeva se umístila na pátém místě. Milion dolarů kupuje 41 m2, pozemky obsazené dvěma páry školních bussed zaparkovaných v řadě. Ve francouzském hlavním městě Paříži, milion dolarů kupuje 46 m2 půdy, o 2m2 méně než Sydney v osmi pozici. Šanghaj osmi s milionem dolarů získává 54m2, zatímco Los Angles je devátý s 58m2. Peking se řadí na desáté místo s milionem dolarů, který získal pozemek o rozloze 66 m2. V deseti městech by milion dolarů nestačil na nákup pozemku, který by vybudoval důstojnou komerční budovu, a investoři se musí podílet desítkami milionů.
Trendy v cenách nemovitostí
Zpráva MMF ukázala, že ceny nemovitostí v několika částech světa se liší v závislosti na několika faktorech, jako je politická a ekonomická stabilita a růst. V letech 2016 až 2017 ceny nemovitostí na Ukrajině, v Rusku, v Brazílii, v Řecku, v Kataru av Peru klesly, ale zůstaly stabilní v Chile, Thajsku, Švýcarsku, na Tchaj-wanu av Finsku. Zkušenosti Hongkongu Nejvyšší nárůst cen komodit zaznamenal nárůst nemovitostí o 18%. Island, Kanada, Irsko a Austrálie také zaznamenaly růst cen nemovitostí.
Top 10 Nejdražší města koupit zemi
Hodnost | Město | Prime Vlastnost (m sq) na milion dolarů USD |
---|---|---|
1 | Monako | 16 |
2 | Hongkong | 22 |
3 | New York | 25 |
4 | Londýn | 28 |
5 | Ženeva | 41 |
6 | Paříž | 46 |
7 | Sydney | 48 |
8 | Šanghaji | 54 |
9 | Los Angeles | 58 |
10 | Peking | 66 |