Top 10 Nejdražší města koupit zemi

Globální ceny nemovitostí jsou na vzestupu, zejména v městském prostředí. Méně lidí si může dovolit vlastnit majetek ve velkých městech, takže bohatí vládnou a hromadí bohatství v městském prostředí. Hong Kong zůstává nejdražším místem na světě, aby si dům po sedmýkrát za sebou koupil. V roce 2017 byla průměrná cena rodinného domu 18, 1násobek ročního příjmu domácností před zdaněním. Jedním z hlavních faktorů, které vedou k růstu cen nemovitostí, je hodnota pozemku. Nejdražší města, která kupují pozemky, jsou následující.

Top 10 Nejdražší města koupit zemi

Země je kritickým faktorem rozvoje měst; to je mezi elementy, které určují zda město bude růst ve velikosti a hustotě na čtvereční míli. V rozvojových i rozvinutých zemích se masy pohybují směrem k městskému prostředí při hledání lepších příležitostí. Růst počtu obyvatel města, který je umocněn rostoucím ekonomickým statusem, zaznamenal prudký nárůst ceny pozemků. Zpráva o bohatství Frank Knight Wealth 2018 zařadila nejdražší města ke koupi pozemků určením velikosti pozemku v hodnotě milionu dolarů.

Monako je nejdražším městem na světě. Milion dolarů kupuje pozemek o rozloze 16 m2. To je pozemek o rozloze 4x4m nebo 8x2m. Hong Kong je na druhém místě. Milion dolarů má hodnotu 22 m2 pozemku; pozemek je podobný prostoru obsazenému dvěma školními autobusy zaparkovanými podle velikosti. New York City je třetím nejdražším městem, které kupuje pozemky. Milion dolarů kupuje pozemek o rozloze 25 m2. Pozemek o rozměrech 5x5 m by měl parkovat tři školní autobusy. Londýn se umístila na čtvrtém místě a získal částku 28 m2. stačí, aby zaparkoval tři školní autobusy. Ženeva se umístila na pátém místě. Milion dolarů kupuje 41 m2, pozemky obsazené dvěma páry školních bussed zaparkovaných v řadě. Ve francouzském hlavním městě Paříži, milion dolarů kupuje 46 m2 půdy, o 2m2 méně než Sydney v osmi pozici. Šanghaj osmi s milionem dolarů získává 54m2, zatímco Los Angles je devátý s 58m2. Peking se řadí na desáté místo s milionem dolarů, který získal pozemek o rozloze 66 m2. V deseti městech by milion dolarů nestačil na nákup pozemku, který by vybudoval důstojnou komerční budovu, a investoři se musí podílet desítkami milionů.

Trendy v cenách nemovitostí

Zpráva MMF ukázala, že ceny nemovitostí v několika částech světa se liší v závislosti na několika faktorech, jako je politická a ekonomická stabilita a růst. V letech 2016 až 2017 ceny nemovitostí na Ukrajině, v Rusku, v Brazílii, v Řecku, v Kataru av Peru klesly, ale zůstaly stabilní v Chile, Thajsku, Švýcarsku, na Tchaj-wanu av Finsku. Zkušenosti Hongkongu Nejvyšší nárůst cen komodit zaznamenal nárůst nemovitostí o 18%. Island, Kanada, Irsko a Austrálie také zaznamenaly růst cen nemovitostí.

Top 10 Nejdražší města koupit zemi

HodnostMěstoPrime Vlastnost (m sq) na milion dolarů USD
1Monako16
2Hongkong22
3New York25
4Londýn28
5Ženeva41
6Paříž46
7Sydney48
8Šanghaji54
9Los Angeles58
10Peking66