Míra domácího vlastnictví podle státu

Vlivy na Trendy vlastnictví na celostátní úrovni

Míry vlastnictví domácností v celých Spojených státech jsou ovlivněny demografickými trendy, úrovní příjmů, stavem pobytu a mnoha dalšími faktory. Například domácnosti s vysokými příjmy mají vyšší tendenci pobývat ve svých domovech, k nimž vlastní, na rozdíl od nižších příjmů, u nichž se potřeby bydlení častěji setkávají prostřednictvím pronájmu. Ve státech, jako je Kalifornie a New York, kde demografické trendy byly silně ovlivněny imigrací, přílivy dalších lidí do již tak velkých populací vedly k vysokým nárokům na více nájemních bytových jednotek, čímž se snížila míra vlastnictví domů v těchto státech. Etnická demografie také hraje hlavní roli v mnoha aspektech americké společnosti a vlastnictví domu není výjimka. Bílí Američané mají nejvyšší míru vlastnictví domů než jakákoli jiná skupina, zatímco vlastnictví domu mezi africkými Američany a jinými menšinovými skupinami je považováno za mnohem nižší v celé zemi.

Státy, které jsou na seznamu

V průměru stojí vlastník domu v Americe na úrovni 67, 56% napříč národem. Toto číslo je velmi podobné tomu vidět v jiných vysoce rozvinutých ekonomikách a post-průmyslové národy. Státy na Středozápadě mají nejvyšší míru vlastnictví domů a tato hodnota je u většiny států nad 70%. Západní Virginie řadí nejvyšší v celé zemi, protože 74, 6% jeho obyvatel vlastní jejich obydlí na rozdíl od pronájmu. Delaware, Michigan, Minnesota, Maine a Iowa mají další nejvyšší celostátní čísla, s odhady vlastnictví domu uvnitř těchto všech těchto států klesat mezi 72% a 73%. Vysvětlení pro tyto vysoké míry vlastnictví lze částečně vysvětlit skutečností, že tyto státy v zemi zažívají relativně nízkou míru přistěhovalectví ve srovnání s ostatními státy, zejména s těmi, které se nacházejí na jižní hranici USA. Tyto státy mají také příznivou ekonomickou a sociální politiku, která usnadňuje nákup domů, zejména těch politik týkajících se hypotečních dluhů v těchto státech.

Efekt Sparse Population

Obecně platí, že státy s relativně malou hustotou obyvatelstva mají tendenci vykazovat vysoké míry vlastnictví domů. Příklady tohoto trendu zahrnují Vermont, Indiana, Utah a New Hampshire, jehož míry vlastnictví jsou mezi 70% a 72%. S méně hustými populacemi v těchto státech jsou půdní zdroje méně napjaté než v jiných oblastech po celé zemi. Jejich státní vlády a vývojáři nemovitostí považují za relativně snadné uspokojit domácí požadavky na většinu svých obyvatel, na rozdíl od oblasti s mega populacemi, kde je obvykle obtížné získat půdu pro další projekty bydlení. Národní statistiky také ukazují, že průměrný roční příjem většiny uvedených států je mnohem vyšší než celostátní průměr. Nižší životní náklady v mnoha z těchto oblastí často způsobují větší pravděpodobnost, že rodiny budou schopny ušetřit až na financování svých hypotečních plánů a plateb v domácnostech v těchto státech.

Posun kurzů v letech na příchod

Očekává se, že vlastnictví domácností dosáhne svého vrcholu v následujících letech od pádu ekonomické recese. Projekce předpokládají, že ekonomika bude i nadále získávat silnější hranici, což znamená, že skupina středních příjmů očekává výrazný nárůst příjmů domácností. Realitní průmysl byl také na svých prstech, aby udržel krok s předpokládanými požadavky, protože více Američanů bude pravděpodobně v blízké budoucnosti schopno nakupovat nebo budovat své vlastní domy. Ve státech, jako je Idaho, Montana, Kentucky, Wyoming a Kansas, kde je vlastnictví domu v průměru 68%, ekonomové a realitní experti předpovídají, že čísla budou dále růst a soutěžit se státy jako Delaware. Dlouhodobé trendy v urbanizaci a životních nákladech však mohou v konečném důsledku přinést celostátní míru vlastnictví domů směrem dolů.

Ceny domovského vlastnictví podle státu

• Zobrazit informace jako:
• Seznam
• Zmapovat

Hodnost	Stát	Bytové jednotky obsazené vlastníkem (%)
1	západní Virginie	74, 6%
2	Delaware	73, 0%
3	Minnesota	73, 0%
4	Michigan	72, 8%
5	Maine	72, 7%
6	Iowa	72, 4%
7	New Hampshire	71, 7%
8	Vermont	70, 4%
9	Indiana	70, 3%
10	Alabama	70, 1%
11	Pennsylvania	70, 1%
12	Utah	69, 9%
13	Mississippi	69, 8%
14	Montana	69, 7%
15	Wyoming	69, 7%
16	Idaho	69, 6%
17	Missouri	69, 0%
18	Jižní Karolína	68, 7%
19	Wisconsin	68, 7%
20	Kentucky	68, 6%
21	Ohio	68, 4%
22	Florida	68, 1%
23	Kansas	68, 1%
24	Tennessee	68, 1%
25	Connecticut	68, 0%