Země, které vyžadují, aby se registrace zaregistrovaly na západě

Gruzie

V Gruzii je pro registraci nemovitosti zapotřebí pouze jeden krok. Tento krok zahrnuje zápis názvu kupujícího do veřejného rejstříku okresu. Kupující a prodávající jsou povinni předložit kopii své totožnosti, kupní a kupní smlouvu a důstojný důkaz o tom, že zaplacení registrace veřejného rejstříku zaplatili gruzínské národní agentuře veřejného rejstříku (NAPR) zdarma. Dokumenty o registraci a převodu majetku jsou poté přezkoumávány úředníky v NAPR. Pokud je vše v pořádku, registrace nemovitosti je oficiální.

Portugalsko

Také v Portugalsku je pro zápis nemovitosti, která musí být zapsána do rejstříku nemovitostí, zapotřebí pouze jeden postup. Za tímto účelem by bylo možné zaregistrovat svůj majetkový převod na některém z míst Casa Pronta (one-stop shop) osobně po celém Portugalsku. Banka nebo realitní makléř může také požádat, aby veřejný zaměstnanec z registru nemovitostí přišel k nim s přístupem do databáze k provedení převodu majetku. V Casa Pronta veřejný zaměstnanec ověří aspekty, zákonnost a vlastnictví registrace a také zajistí, že všechny daně v tomto procesu byly zaplaceny. Jakmile je vše v pořádku, je listina připravena a odeslána a proces registrace nemovitosti je dokončen. Tento proces lze také provést online, ale žadatel potřebuje ověřený digitální certifikát a občanskou kartu. Online proces je také delší než offline, protože může trvat až týden.

Norsko

Také v Norsku je pro zápis majetku, který zahrnuje podání žádosti o převod majetku do katastru nemovitostí, třeba pouze jeden postup. V Norsku získáte a vyplníte formulář potřebný k registraci nemovitosti a souhlasíte s úhradou poplatků a daní spojených s registrací po dokončení procesu. Ve většině případů musí být žádost, kopie žádosti a veškeré související dokumenty zaslány poštou Norskému úřadu pro mapování a katastru nemovitostí. Poté, co je zaslán, musí být katastr nemovitostí zapsán do tří dnů, musí být zapsán, zkontrolován a oficiálně zaregistrován před tím, než bude vrácen osobě nebo společnosti, která ji předložila.

Švédsko

Stejně jako ostatní země uvedené výše zahrnuje registrace nemovitostí ve Švédsku také jeden krok, kterým je, že původní list převodu, spolu s jednou kopií, musí být předložen katastru nemovitostí s podpisy zúčastněných stran. Kupující nemovitosti je ten, kdo předloží listinu a její kopii, s příslušnými podpisy od prodávajícího a kupujícího. Obvykle se předkládá katastru nemovitostí prostřednictvím banky, která vyřizuje poplatky a daně spojené s převodem. Jakmile je proces registrace ukončen, což trvá přibližně dva týdny, zúčastněné strany obdrží dopis jako důkaz o registraci, se zákonem o poplatcích a daních. Platba uvedených poplatků a daní se platí do třiceti dnů ode dne vyúčtování.

Bahrajn

V Bahrajnu jsou pro registraci nemovitosti nezbytné dva kroky. Prvním z nich je notářské ověření prodejní smlouvy s notářem Ministerstva spravedlnosti v rámci průzkumu a evidence zemského úřadu. Lidé, kteří se podílejí na nákupu a prodeji nemovitosti, se u notáře podepíší k podpisu dohody o prodeji prodeje. Původní titul listina, kterou prodávající musí také prokázat, že prodávající vlastnil pozemky před prodejem. Druhý postup spočívá v tom, že nová listina o pozemcích se jménem kupujícího musí být předložena předsednictvu. Poté je listina o notáři ověřena a registrována. Konečně, kupující je povinen zaplatit Land and Registration Bureau nezbytné poplatky a daně.

Bělorusko

V Bělorusku je prvním krokem pro registraci majetku získání neprokazového osvědčení od Minské městské agentury o státní registraci a katastru nemovitostí. Získání certifikátu bez zátěže není ze zákona vyžadováno k dokončení registrace nemovitosti, ale je vysoce doporučeno, protože má oficiální informace o budovách a pozemcích na pozemku. Získat non-zátěžový certifikát obvykle trvá jen jeden den a musí být zaplacen přidružený poplatek za jeho získání. Ve druhém kroku musí kupující požádat rejstřík o registraci kupní smlouvy o koupi a vlastnictví. Příslušné doklady musí být předloženy agentuře Minsk City Agency pro registraci státu a katastru nemovitostí, která má být registrována, a musí být zaplaceny také příslušné poplatky. Jakmile je proces dokončen, oběma zúčastněným stranám jsou poskytnuty kopie schválené kupní smlouvy o prodeji a kupující rovněž obdrží oficiální potvrzení o převodu nemovitosti.

Omán

V Ománu je prvním krokem v evidenci majetku podání žádosti o zápis do katastru nemovitostí na ministerstvu katastru nemovitostí na ministerstvu bydlení. Forma dohody se zasílá oddělení se všemi požadovanými informacemi od kupujícího a prodávajícího. V tomto okamžiku se platí také registrační poplatek. Žádost je přezkoumávána a poté, co byla přijata, kupující a prodávající podepíší konečnou smlouvu před registrátorem a musí mít také dva svědky k nahlédnutí do akce. Druhý a poslední postup spočívá v tom, že nový list o titulu pro pozemek je kupujícímu vydán ve dvou až třech týdnech.

Nový Zéland

Na Novém Zélandu je prvním krokem v evidenci nemovitostí získání informačního memoranda o půdě (LIM). LIM není právně vyžadován v procesu registrace nemovitostí, ale v praxi je nezbytné dokončit smluvní požadavek z důvodu všech informací o budově a pozemku nemovitosti, kterou LIM poskytuje. Po získání LIMu je druhým krokem mít titul k nemovitosti registrovaný na Land Information New Zealand (LINZ). Tento proces může být proveden ve zpracovatelském centru LINZ nebo proveden online, ale pouze licencovaným právníkem nebo dopravcem. Kupující nemovitosti bude potřebovat osobní identifikaci, písemný souhlas a podepsaný převod majetku. Zaplacené registrační poplatky musí být také zaplaceny a poté trvá přibližně deset dní.

Spojené arabské emiráty (SAE)

Ve Spojených arabských emirátech v prvním kroku registrace nemovitosti obě zúčastněné strany podají žádost o registraci nemovitosti do kanceláře správce rejstříku. Obě zúčastněné strany se musí v kanceláři správce zaregistrovat s příslušnými dokumenty, poté podepsat smlouvu, podat žádost a zaplatit související poplatek. Druhý postup spočívá v tom, že správce, který pracuje v kanceláři, oficiálně zaregistruje nového vlastníka pozemku na ministerstvu pozemků v Dubaji. Proces obvykle trvá jen několik hodin.